Совместно присутствовать 17 дней не нужно

q75Bv0pKzLA.jpg
Фото: www.ozersk74.ru

Ох уж эти подъездные объявления. Вчера появилось такое - Проведение собрания. Якобы от жительницы дома. От той, что инициировала переход дома из "Строена" в "ОСЖС". Хочет, чтобы УК на капитальные ремонты не в фонд, а на счёт особый в ВТБ-банке скидывались жильцы. В отличии от втихаря проведённого собрания по платежам в разные конторы вместо УК тут хотя бы объявление вывесили.  НО. 

Знаете какая штука прописана? Собрание будет проводиться в форме СОВМЕСТНОГО ПРИСУТСТВИЯ с 03 по 20 июня. И это не заочный опрос по квартирам, а именно собрание. Расскажите, озерчане, есть такой опыт у кого-нибудь 17 дней в актовом зале УК сиживать на собраниях? Что за форма собрания такая с использованием зала УК ОСЖС? Или может сама УК даст комментарий?

Плохоуправляемые жители




От редакции.   Во-первых, уважаемый автор, вы не указали адрес дома, о котором идёт речь.

Во-вторых, судя по всему, инициатива проведения собрания исходит от собственников (или собственника), поэтому, уважаемый автор, логичнее Вам было бы адресовать вопрос своим соседям. Тем не менее, в управляющей компании  ООО «УО «ОСЖС» нам дали развёрнутый комментарий по данному вопросу:

- При ознакомлении с сообщением о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу г. Озерск Челябинской области уставлено, что форма проведения общего собрания указана в уведомлении: собрание проводится  в форме очно-заочного голосования .

В соответствии с п. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня (в уведомлении указана дата, место и время указанного очного обсуждения (3 июня 2024 года в 17 часов 30 минут по адресу г. Озерск Челябинской области, Проспект Карла Маркса, дом 14, второй этаж, актовый зал)) и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформленных в письменной форме решений собственников с учетом продолжительности голосования, указанной в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ( в уведомление также указана дата окончательного приема решений в письменной форме - 20 июня 2024 года , эта    дата    не является датой окончания очного обсуждения вопросов повестки, а является именно датой окончательного приема решений, о чем прямо написано в сообщении, в сообщении о проведении общего собрания также в соответствии с требованиями действующего законодательства  указана продолжительность голосования посредством оформленных в письменной форме решений Начало: 3 июня 2024 года 17 часов 30 минут. Окончание: 20 июня 2024 года 17 часов 00 минут).

В соответствии с п.5. ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место и время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования опросным путем или очно-заочного голосования время начала и окончания голосования (продолжительность голосования); повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Вышеназванные требования инициатором общего собрания соблюдены.

Также поясняем, что в соответствии со статьей 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, при этом на повестку выносятся вопросы, предусмотренные п. 4 ст. 170 ЖК РФ, п. 3.1. ст. 175 ЖК РФ ( в том числе вопрос об определении кредитной организации в которой будет открыт специальный счет) . Указанные вопросы в повестку внесены.   

Использование для проведения общего собрания собственников в части очного обсуждения вопросов повестки дня 3 июня 2024 года  помещения по месту нахождения управляющей организации с ООО «УО «ОСЖС» согласовано.     

 



 
 

Новости соседних регионов по теме:

На неудовлетворительное состояние домов пожаловались жители Фото: ru.freepik.com Жильцы, проживающие в многоквартирных домах, расположенных в переулке Днепровский, 115 и 115Б,
19:01 24.05.2024 Ростов официальный - Ростов-на-Дону
Департамент архитектуры и градостроительства информирует жителей домов №1,2,3,4,5,6,7,8,10,12,14 по ул.Кутузова и дома №2 по ул.Озерной о том,
14:02 24.05.2024 ZatoSarov.Ru - Саров
Предложение собственникам помещений в многоквартирном доме о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости,
19:06 24.05.2024 Городское поселение Борзинское - Борзя
Предложение собственникам помещений в многоквартирном доме о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости,
19:06 24.05.2024 Городское поселение Борзинское - Борзя
  Проект стартовал 13 апреля и продлится до 13 июня во всех регионах России.
10:49 24.05.2024 Администрация г. Рыбинск - Рыбинск
Соответствующее решение вынес Бердский суд в конце апреля, а в конце мая оно вступит в законную силу, если документ не обжалуют.
13:37 24.05.2024 Svidetel24.Info - Бердск
Крымская межрайонная прокуратура провела проверку протоколов общих собраний, оформленных 19 февраля 2024 года в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Крымск, ул.
09:29 24.05.2024 Прокуратура - Краснодар
Два многоквартирных дома стали участниками Дня собственника в Республике Коми В России по 13 июня проходит проект «День собственника».
10:27 24.05.2024 Город Инта - Инта
«Госуслуги Дом» — это приложение для собственников помещений в многоквартирных домах.
10:24 24.05.2024 Газета Вперёд - Айкино
С 13 апреля по 13 июня 2024 года во всех регионах РФ реализуется проект «День собственника».
08:18 24.05.2024 УЖКХ - Пенза
В России по 13 июня проходит проект «День собственника». В рамках проекта управляющие организации и активные собственники проводят общие собрания собственников (ОСС) с использованием ГИС ЖКХ.
00:03 24.05.2024 Муниципальный район Печора - Печора
Прокуратура Лазаревского района г. Сочи провела проверку по исполнению законодательства при осуществлении деятельности в сфере управления многоквартирными домами.
19:22 23.05.2024 Прокуратура - Краснодар
В России по 13 июня проходит проект «День собственника». В рамках проекта управляющие организации и активные собственники проводят общие собрания собственников (ОСС) с использованием ГИС ЖКХ.
20:13 23.05.2024 Газета Сияние Севера - Вуктыл
В России по 13 июня проходит проект «День собственника». В рамках проекта управляющие организации и активные собственники проводят общие собрания собственников (ОСС) с использованием ГИС ЖКХ.
19:13 23.05.2024 Администрация г.Сыктывкар - Сыктывкар
В России по 13 июня проходит проект «День собственника». В рамках проекта управляющие организации и активные собственники проводят общие собрания собственников (ОСС) с использованием ГИС ЖКХ.
19:00 23.05.2024 Газета Сияние Севера - Вуктыл
Фото: ru.freepik.com Собрание с собственниками состоится 24 мая. Общественное обсуждение по итогам капитального ремонта многоквартирного дома пройдёт в посёлке Троицкий губкинского городского округа 24 мая .
17:03 23.05.2024 Сетевое издание Просторы 31 - Губкин
Проводить ежегодное общее собрание — это обязанность собственников помещений в многоквартирном доме.
16:56 23.05.2024 Газета Истра сегодня - Истра
В России по 13 июня проходит проект «День собственника». В рамках проекта управляющие организации и активные собственники проводят общие собрания собственников (ОСС) с использованием ГИС ЖКХ.
17:56 23.05.2024 ЗАПОЛЯРКА-онлайн.рф - Воркута
В России по 13 июня проходит проект «День собственника». В рамках проекта управляющие организации и активные собственники проводят общие собрания собственников (ОСС) с использованием ГИС ЖКХ.
17:54 23.05.2024 Газета Княжпогостские вести - Емва
В России по 13 июня проходит проект «День собственника». В рамках проекта управляющие организации и активные собственники проводят общие собрания собственников (ОСС) с использованием ГИС ЖКХ.
17:53 23.05.2024 Княжпогостский район - Емва
 
По теме
Датой создания подразделения считается 23 июля 1918 года. В этот день было принято Постановление Наркома РСФСР «О лишении свободы, как о мере наказания, и о порядке отбывания такового»,
Лето – горячая пора для общественников - Общественная палата Открытый в Каслях первый государственный музей каслинского литья теперь станет площадкой патриотических высокотехнологичных проектов Урало-Сибирского Дома Знаний и регионального отделения Бессмертного полка России в Челя
Общественная палата
Живи, цвети моя Аша! - ЦБС Ашинского района В рамках празднования Дня города и Дня Металлурга Ашинская городская библиотека № 2  провела цикл мероприятий.
ЦБС Ашинского района